Новий житловий комплекс бізнес-класу від будівельної компанії «Стікон» привертає увагу сучасною архітектурою та розташуванням. Розглянемо його детальніше.
Розташування та інфраструктура
Житловий комплекс Modern — новобудова Київського району, яка зводиться за адресою: вул. Івана Франка, 40 (6-та станція Великого Фонтану).
Поблизу об’єкта розташовані два дитячі садки «Почемучки» — приблизно за 10 хвилин пішки, а також дитячі садки №173 і №10 — приблизно за 15 хвилин ходьби. Поруч є велика кількість шкіл, зокрема №56, №81, №4, №27, №51 та №38, які знаходяться приблизно за 10-20 хвилин ходьби.
Від будинку до найближчої зупинки громадського транспорту — близько 5 хвилин пішки, звідки можна дістатися до різних районів міста.
Супермаркет «Обжора» розташований приблизно за 5 хвилин ходьби, а супермаркети «Сільпо», «Копійка» та «Таврія В» — приблизно за 10 хвилин.
ТЦ «5 Елемент» розташований приблизно за 10 хвилин ходьби від житлового комплексу, а ТЦ «Сади Перемоги», «Kadorr City Mall» і «Gagarin Plaza» — приблизно за 20 хвилин.
Відносно недалеко від житлового комплексу розташовані дендропарк Перемоги та спортивний комплекс Ark Spa Palace, а до морського узбережжя, пляжів Аркадії та Траси здоров’я можна дійти приблизно за 25-30 хвилин або доїхати автомобілем за 10 хвилин.
Також за 2 хвилини від ЖК Modern знаходиться Фонтанська дорога, де розташовані ресторани, кафе, аптеки, відділення банків та інша необхідна для життя інфраструктура.
Основні характеристики
Клас: бізнес
Будинків: 4
Поверховість: 24
Технологія будівництва: монолітно-каркасна
Стіни: газобетон
Опалення: автономне (від дахової котельні)
Висота стель: 2,7 м
Кількість квартир: 630 (1-4 секції)
Паркінг: підземний, стоянка
Стан квартири: без оздоблення
Закрита територія: від автомобілів і сторонніх
Про житловий комплекс
До житлового комплексу Modern входять чотири 24-поверхові будинки бізнес-класу. На момент публікації у продажу був перший будинок. Будівлі зводяться за монолітно-каркасною технологією на пальовому фундаменті. У будівництві використовуються сучасні технологічні рішення. Комбінована система фасаду, стіни з газобетону та автономне теплопостачання допомагають підтримувати комфортну температуру у квартирах і підвищують енергоефективність будинку. Особливістю фасадної конструкції є циркуляція повітря вздовж поверхні стіни.
Будівля вирізняється сучасним зовнішнім оформленням та декоративними елементами. Фасади виконані у коричневих і бежевих відтінках. У будинку передбачене опалення від автономної дахової котельні.
Скління передбачене з трикамерного профілю Rehau з енергозберігальними склопакетами. У кожній секції передбачено три ліфти — два пасажирські та один вантажопасажирський. Висота стель у приміщеннях становить 2,7 метра.
Для власників автомобілів передбачений підземний паркінг. Також на території встановлюється система безпеки для контролю доступу сторонніх осіб. Прибудинкова територія буде благоустроєна та озеленена.
На перших поверхах передбачені просторий дизайнерський хол, консьєрж-сервіс, а також приміщення комерційного призначення: магазини, кав’ярні та салони краси.
Квартири та планування
Майбутнім мешканцям пропонуються одно-, дво- та трикімнатні квартири площею приблизно від 42 до 102 квадратних метрів. Квартири мають функціональні планування та сучасні інженерні рішення.
Площа квартир:
1-кімнатні від 42,51 м²
2-кімнатні від 66 м² до 94 м²
3-кімнатні від 89 м² до 102 м²
А ось і кілька варіантів планувань квартир:
Скільки коштує і хто будує
Житловий комплекс Modern будує компанія «Стікон». Будівельна компанія працює на ринку Одеси з 1967 року. За даними вихідного матеріалу, за попередні 15 років компанія ввела в експлуатацію понад 60 будівель загальною площею понад 2,5 млн м².
Під час розроблення проєкту житлового комплексу Modern компанія «Стікон» зробила акцент на сучасній архітектурі, комфорті та функціональності житла.
Вартість житла в комплексі:
За умови 100% оплати:
1-кімнатні від 21 200 до 23 900 грн/м²
2-кімнатні від 18 850 до 21 900 грн/м²
3-кімнатні від 19 900 до 20 550 грн/м²
Також можлива купівля на виплат на 21 місяць із початковим внеском 35%.
Статус будівництва
1 будинок (секція №1) — заявлене введення в експлуатацію у 1 кварталі 2021 року.
1 будинок (секції №2-4) — заявлене введення в експлуатацію у 1 кварталі 2021 року.
2 будинок (секції №5-7) — заявлене введення в експлуатацію у 1 кварталі 2023 року.
Ситуація на червень 2019 року:
Підбиваємо підсумки
Житловий комплекс Modern у районі Великого Фонтану вирізняється сучасною архітектурою, функціональними плануваннями та розташуванням неподалік від Аркадії й морського узбережжя.
Що сподобалося
Сучасний фасад будівлі, технологічні рішення у будівництві, розташування неподалік від Аркадії та досвідчений забудовник.