У сьогоднішньому огляді розповімо про новий клубний будинок Pierre, який будується в історичному центрі Одеси. Будинок отримав назву на честь французького архітектора та скульптора П’єра Леско.
Розташування та інфраструктура
Розташування Pierre — одна з важливих переваг комплексу, адже малоповерховий будинок знаходиться в самому центрі Одеси за адресою: Успенський провулок, 11 (між вулицями Успенською та Базарною).
Поруч розвинена інфраструктура та зручна транспортна розв’язка: у пішій доступності магазини, торговельно-розважальні заклади та велика кількість ресторанів. Для прогулянок і відпочинку з дітьми підійде розташований неподалік Старобазарний сквер. За хвилину ходьби знаходиться школа №90, Одеський театральний ліцей та Одеський ліцей будівництва й архітектури. Також поруч розташовані школи №68, №58, №117, №52, №79, №119, №118, №101 та інші.
Поблизу клубного будинку є велика кількість дитячих садків. Біля будинку розташований дитячий садок №14, до садка «Апельсин» — близько 7 хвилин, до дитячого садка з яслами №253 — приблизно 9 хвилин, також неподалік приватний дитячий садок «Анавім+», а до дитячого садка з яслами №276 — близько 15 хвилин.
Від будинку до найближчої зупинки громадського транспорту — близько 2 хвилин пішки.
Дерибасівська вулиця розташована приблизно за 10 хвилин ходьби від будинку.
Продукти можна буде купувати в супермаркетах «Сантим», «Обжора», «Таврія В», «Два кроки», «АТБ» або «Копійка». Також приблизно за 10 хвилин ходьби знаходиться ринок «Привоз».
Займатися спортом мешканці зможуть у спортивному залі «Стрекоза», який розташований приблизно за 5 хвилин, а трохи далі — «Фітнес Леді Одеса», Liberty Lady’s Class, NZT48 з басейном, «Железяки и Бантики», «Мангуст» і Smile.
Прогулятися можна не лише старими вулицями центральної Одеси, а й у парку імені Тараса Шевченка, до якого близько 20 хвилин пішки. Морське узбережжя також неподалік: до пляжу «Ланжерон» близько 30 хвилин пішки або 10-15 хвилин автомобілем.
Основні характеристики
Клас: бізнес
Будинків: 1
Поверховість: 7
Технологія будівництва: монолітно-каркасна
Стіни: газоблок, керамоблок
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: індивідуальне (у квартирі)
Висота стель: 3 м
Кількість квартир: 45
Паркінг: підземний
Стан квартири: із чорновим оздобленням
Про житловий комплекс
У клубному будинку Pierre всього 7 поверхів. На 1-му та 2-му поверхах плануються комерційні приміщення. Усього в будинку буде 45 квартир. Будинок зводиться за монолітно-каркасною технологією, стіни — з газоблоку, а зовнішні стіни — з керамоблоку з додатковим утепленням мінеральною ватою. Для вікон використовується панорамне скління.
У кожній квартирі передбачений двоконтурний котел Viessmann, що дозволить самостійно регулювати температуру у приміщенні. Висота стель — 3 метри.
Територія будинку закрита, із системою відеоспостереження та підземним паркінгом.
Комплекс вирізняється декоративними елементами в оформленні фасадів із відсиланням до архітектури Відродження: пілястрами, зовнішніми підвіконнями, міжповерховими карнизами, кронштейнами та іншими архітектурними формами. Також у комплексі буде житлова мансарда з вітражними вікнами та балкони з кованими металевими огорожами.
Для загального користування передбачені зона очікування для гостей, лобі та гостьова санітарна кімната. Прибудинкова територія буде озеленена та облаштована за допомогою ландшафтного дизайну й тротуарної плитки.
Квартири та планування
Клубний будинок будується в центральній частині Одеси, звідки відкриваються краєвиди на куполи Свято-Успенського собору та Старобазарний сквер. Формат клубного будинку передбачає невелику кількість квартир і меншу щільність заселення.
Площа квартир:
Студії від 28 м²
1-кімнатні від 40 м²
2-кімнатні від 57 м²
А ось типове планування та кілька варіантів планувань квартир:
Скільки коштує і хто будує
Клубний будинок Pierre будує ТОВ «АПК Менеджмент».
Вартість:
Студії від 36 660 дол.
Однокімнатні від 52 390 дол.
Двокімнатні від 74 100 дол.
Квартиру можна придбати за умови 100% оплати, сплативши всю суму в день укладання договору. Також можлива купівля на виплат із початковим внеском 30%, 50% або 70% та повною виплатою до здачі будинку.
Умови поетапної оплати:
За початкового внеску 70% — здорожчання 25 дол./м²;
за початкового внеску 50% — здорожчання 50 дол./м²;
за початкового внеску 30% — здорожчання 100 дол./м².
Дата останнього платежу: 31.03.2020 року.
Комерційні приміщення:
1 поверх — висота стель 4,5 метра.
Площа від 38 до 69 м².
Ціна — 2000 дол./м².
2 поверх — висота стель 3 метри.
Площа від 45 до 88 м².
Ціна — 1500 дол./м².
Статус будівництва
Термін здачі будинку: 31.03.2020 року.
Ситуація на травень 2019 року:
Підбиваємо підсумки
Житловий комплекс Pierre може бути цікавим для тих, хто цінує французьку архітектуру та хоче жити в історичному центрі Одеси. Завдяки центральному розташуванню квартири також можуть розглядатися для подальшої здачі в оренду.
Що сподобалося
Розташування в історичній частині міста, розвинена інфраструктура, невелика кількість квартир, панорамне скління та архітектурне оформлення фасаду.