У сьогоднішньому огляді розповімо про житловий комплекс від будівельної компанії Kadorr Group в Аркадії. А саме — про нову «51 Перлину».
Аркадія — популярний район як серед одеситів, так і серед гостей міста, що пояснює досить щільну забудову цієї частини Одеси.
Розташування та інфраструктура
Житловий комплекс «51 Перлина» розташований поруч із уже збудованою «26 Перлиною». Поблизу також знаходиться «42 Перлина», будівництво якої за планом мало завершитися у 2019 році, а трохи далі — здана «36 Перлина».
«51 Перлина» розташована на вулиці Генуезькій, а під’їзд до комплексу буде організований із Курортного провулка. Сам будинок знаходиться в глибині кварталу, на другій лінії, у більш спокійній та озелененій частині району.
У безпосередній близькості від комплексу знаходиться дитячий садок «Почемучки» — близько 10 хвилин пішки, інші дитячі садки — приблизно за 15-20 хвилин ходьби. Школи №38 і №56 розташовані приблизно за 10-15 хвилин ходьби.
Від будинку до найближчої зупинки громадського транспорту — близько 5 хвилин пішки. Якщо дійти до площі 10 Квітня, звідти можна дістатися до різних районів міста.
До залізничного вокзалу та центру міста — близько 5 км. Дістатися до центру можна маршрутним таксі, тролейбусом або трамваєм.
Поруч із площею 10 Квітня знаходяться ТЦ «Сади Перемоги» та спортивний комплекс Ark Spa Palace. За 7-10 хвилин ходьби розташовані супермаркети «Космос», «Le Silpo» і «Таврія В».
Також приблизно за 10-15 хвилин ходьби знаходяться торговельно-розважальні центри «5 Елемент», Kadorr City Mall, Gagarinn Plaza, «Аркадія Сіті». Аквапарк Hawaii та розважальні центри пропонують додаткові можливості для відпочинку з дітьми.
Неподалік від житлового комплексу розташовані Ботанічний сад, дендропарк «Перемога» зі ставком, а до морського узбережжя та пляжів Аркадії можна дійти приблизно за 10-15 хвилин. Аркадія відома ресторанами, клубами та облаштованими пляжами.
Для активного відпочинку поруч знаходяться Траса здоров’я з велодоріжкою завдовжки майже 6 кілометрів і спорткомплекс Sport Life із басейном.
Якщо вас цікавить цей район, також можна звернути увагу на ЖК «Родос» від «Гефест», ЖК «Елегія Парк» або ЖК SEA VIEW від «Будова».
Основні характеристики
Клас: бізнес
Будинків: 1
Секцій: 2
Поверховість: 25
Технологія будівництва: монолітно-каркасна
Стіни: газоблок
Утеплення: базальтова вата
Опалення: автономне (у будинку)
Висота стель: 2,85 м
Кількість квартир: 510
Паркінг: підземний (із ліфтом)
Стан квартири: із чорновим оздобленням
Закрита територія: від автомобілів і сторонніх
Про житловий комплекс
Житловий комплекс «51 Перлина» — це 25-поверховий будинок із двох секцій на пальовій основі. Будинок зводиться за монолітно-каркасною технологією із заповненням стін газобетоном. Опалення забезпечуватиметься автономною даховою газовою котельнею.
Фасад будівлі вентильований з утепленням базальтовою ватою. Висота стель у приміщеннях становить 2,85 м. Також передбачене панорамне скління та місця для встановлення кондиціонерів.
Однією з особливостей будинків Kadorr Group є закрита територія з охороною та відеоспостереженням. У будинку передбачений підземний паркінг, до якого можна спуститися ліфтом безпосередньо з житлової частини.
На території комплексу передбачені зони відпочинку та дитячі майданчики.
Квартири та планування
ЖК «51 Перлина» розташований неподалік від морського узбережжя, тому з частини квартир на середніх поверхах відкриватиметься вид на море.
Також у квартирах можливо безкоштовно змінити планування під час будівництва.
Площа квартир:
У «51 Перлині» можна придбати 1-, 2- та 3-кімнатні квартири:
1-кімнатні від 42 м²
2-кімнатні від 62 м²
3-кімнатні від 88 м²
А ось і кілька варіантів планувань квартир:
Скільки коштує і хто будує
Забудовник — Kadorr Group.
За даними вихідного матеріалу, перший житловий комплекс компанії — «Перша Перлина» — був зданий наприкінці 2011 року. Станом на момент публікації компанія мала 36 зданих будинків, а ще 13 житлових комплексів перебували на стадії будівництва.
У вихідному матеріалі також зазначалося, що житлові комплекси Kadorr Group здавалися в заявлені строки або раніше.
Вартість квартир у «51 Перлині» залежить від поверху та розміру початкового внеску.
Мінімальна ціна за квадратний метр — від 825 до 1150 доларів.
Можлива поетапна оплата з початковим внеском.
Умови поетапної оплати:
за початкового внеску 50% — здорожчання вартості квартири на 3%;
за початкового внеску 25% — здорожчання вартості квартири на 6%;
за початкового внеску 10% — здорожчання вартості квартири на 9,3%;
за початкового внеску 4% — здорожчання вартості квартири на 12,5%;
Дата останнього платежу: 01.06.2021.
Умови купівлі на виплат після здачі будинку:
Купівля на виплат строком до 2 років, початковий внесок — 50%, до залишку додається 9% за
кожен рік виплат. Залишок розподіляється на рівні платежі.
Статус будівництва
Заявлене введення в експлуатацію — 3 квартал 2021 року.
Ситуація на травень 2019 року:
Підбиваємо підсумки
ЖК «51 Перлина» розташований у районі Аркадії з розвиненою інфраструктурою, транспортною доступністю та близькістю до морського узбережжя. У комплексі передбачені закрита територія, підземний паркінг, зони відпочинку та дитячі майданчики.
Що сподобалося
Розташування в Аркадії, транспортна доступність, розвинена інфраструктура, близькість до моря та закрита територія комплексу.