У Київському районі Одеси, на 13-й станції Великого Фонтану, на самому березі Чорного моря будується житловий комплекс еліт-класу «GRAF біля моря». Розглянемо його детальніше.
Розташування та інфраструктура
ЖК «GRAF біля моря» будується на середній терасі 13-ї станції Великого Фонтану, у тихому елітному куточку Одеси, на зручній відстані від центру міста та Аркадії.
Панорамні вікна комплексу виходять з одного боку на мальовниче морське узбережжя, а з іншого — на тихий зелений парк.
Майбутній комплекс буде оснащений містким паркінгом, закритою територією під охороною, затишними зонами відпочинку, спортивними та дитячими майданчиками і власним басейном.
Поблизу об’єкта є все необхідне: кілька шкіл і дитячих садків у безпосередній близькості від будинку.
Неподалік також розташовані медичні заклади та фітнес-центри.
У пішій доступності є велика кількість продуктових магазинів.
Зупинка громадського транспорту розташована за 200 метрів від будинку.
Основні характеристики:
Клас: еліт
Будинків: 1
Секцій: 2
Поверховість: 9
Технологія будівництва: монолітно-каркасна
Опалення: автономне (у будинку)
Висота стель: 3 м
Паркінг: підземний і гостьовий
Стан квартири: без оздоблення
Закрита територія: від автомобілів і сторонніх
Про житловий комплекс
«GRAF біля моря» має низку особливостей:
- автономне опалення та гаряче водопостачання;
- теплоізоляційні вікна;
- безшумні ліфти;
- броньовані вхідні двері;
- просторі балкони або тераси з видом на берегову лінію;
- закрита територія під охороною;
- консьєрж на вході;
- кафе в холі.
Прилегла територія житлового комплексу буде огороджена та перебуватиме під цілодобовою охороною.
У внутрішньому дворі плануються зелені зони, дитячі та спортивні майданчики.
Також буде облаштована зона відпочинку на даху.
Для мешканців передбачені підземний паркінг і стоянка біля будинку.
Квартири та планування
У будинку передбачені нестандартні, але функціональні планування квартир.
Усі планування в житловому комплексі «GRAF біля моря» продумані до деталей.
Особливістю є те, що у багатьох квартирах є власні тераси, а практично з кожної квартири відкривається вид на море.
Усі квартири світлі та просторі, висота стель становить 3 метри. Плавні лінії та нестандартне розташування кімнат створюють комфортний житловий простір.
У цьому житловому комплексі доступні як компактні смарт-квартири від 33 м², так і просторі пентхауси площею близько 90 м². На першому поверсі будуть розташовані комерційні приміщення.
План типового поверху:
Площа квартир:
1-кімнатні від 33 м² до 54 м²
2-кімнатні від 62 м² до 68 м²
3-кімнатні від 71 м² до 90 м²
А ось і кілька варіантів планувань квартир:
Скільки коштує і хто будує
Будинок є проєктом забудовника GRAF-DEVELOPMENT.
Це інвестиційно-девелоперська компанія, мета якої — створювати якісне житло, комфортне та зручне для мешканців.
У своїх проєктах компанія робить акцент на якості та безпеці матеріалів, використанні сучасних технологій, дотриманні європейських стандартів і сучасному архітектурному стилі.
Вартість квадратного метра – від 26 250 грн/м²
Можлива купівля на виплат на 36 місяців за умови початкового внеску 30%.
Статус будівництва
На момент публікації об’єкт перебував на стадії проєкту.
Заявлене введення в експлуатацію: 2 квартал 2021 року.
Ситуація на липень 2019 року:
Підбиваємо підсумки
«GRAF біля моря» – житловий комплекс із виразною сучасною архітектурою, де в багатьох апартаментах передбачені індивідуальні тераси.
Комплекс розташований у тихій приморській частині міста.
Власна інфраструктура, зона відпочинку на даху та облаштована закрита прибудинкова територія створюють додаткові умови для комфортного проживання.
Що сподобалося
До комплексу планується будівництво нової дороги та благоустрій усього схилу.
Місткий паркінг і територія під охороною.
Вдале розташування будинку – близькість до моря та необхідних для життя об’єктів інфраструктури.