Важко пройти повз житловий комплекс, названий на честь видатного художника Василя Кандинського, та ще й розташований на Французькому бульварі. Адже це один із найпрестижніших районів для проживання в Одесі.
Французький бульвар — одна з найвідоміших частин Одеси. Будь-яке нове будівництво тут швидко привертає увагу містян і гостей міста. Так сталося і з ЖК Kandinsky Odessa Residence.
Розглянемо цей житловий комплекс детальніше.
Розташування та інфраструктура
Житловий комплекс Kandinsky Odessa Residence — новобудова Приморського району, яка зводиться за адресою: Французький бульвар, 63/65.
Однією з особливостей ЖК Kandinsky Odessa Residence є наявність власної внутрішньої інфраструктури.
На території комплексу забудовник передбачив приміщення для ресторану, бутик-кафе та цілодобового магазину з відділом делікатесів. Інфраструктура також включатиме конференц-зал, апартаменти для довгострокової оренди, бізнес-готель і лаунж-зони для ділових зустрічей. Для відпочинку та спорту мешканців передбачені власний парк, фітнес-центр і детокс-центр, салон краси та дитячий ігровий клуб.
Район має розвинену зовнішню інфраструктуру з навчальними закладами, магазинами, торговими центрами та місцями для відпочинку.
Від будинку до найближчої зупинки громадського транспорту — близько 1-2 хвилин пішки. Приблизно за 18 хвилин ходьби розташований дитячий садок «Почемучки», за 20 хвилин — школи №62 та №35. За 5-10 хвилин їзди знаходяться школи №56 і №38, а також заклади вищої освіти, зокрема Одеський регіональний інститут державного управління, Південноукраїнський національний педагогічний університет ім. К. Д. Ушинського, Одеський національний політехнічний університет та інші.
Комплекс розташований у пішій доступності від моря, неподалік від Траси здоров’я. Приблизно за 750 метрів знаходиться пляж «Калетон», за 850 метрів — пляж «Дельфін». Із частини квартир та лоджій відкриватиметься вид на море.
У безпосередній близькості розташовані аптеки «Вітекс» і «Медикотека».
Приблизно за 17 хвилин ходьби знаходяться супермаркети «Сільпо», «Таврія В», «Обжора», а за 5-10 хвилин їзди автомобілем — супермаркет «Космос», ТЦ «Сади Перемоги», «5 Елемент» і Gagarinn Plaza.
У дворі передбачені сучасні дитячі майданчики, зони відпочинку з лавками та пішохідними доріжками. Поблизу також розташовані Ботанічний сад, театр Музичної комедії та парк Перемоги.
Основні характеристики
Клас: бізнес
Будинків: 4
Поверховість: 22
Технологія будівництва: монолітно-каркасна
Стіни: керамічна червона цегла
Утеплення: базальтова вата
Опалення: автономне
Висота стель: 3 метри
Кількість квартир: 900
Паркінг: наземний (34 паркомісця), підземний (80 паркомісць)
Стан квартири: без оздоблення
Закрита територія: від автомобілів і сторонніх
Про житловий комплекс
До житлового комплексу Kandinsky Odessa Residence входять чотири 22-поверхові будинки бізнес-класу. Будівлі зводяться за монолітно-каркасною технологією, матеріал стін — керамічна червона цегла. У комплексі передбачене автономне опалення. Висота стель у приміщеннях становить 3 метри. Фасад будівлі буде виконаний із керамограніту з попереднім утепленням базальтовою ватою. Майже в усіх квартирах передбачене панорамне скління, а також тераса або лоджія.
Завдяки розташуванню комплексу неподалік від морського узбережжя з частини квартир відкриватимуться панорамні краєвиди на море.
З верхніх поверхів можна буде спостерігати морські світанки.
Kandinsky Residence вирізняється оригінальною пластикою фасадів, натхненною авангардним мистецтвом. Будівля має плавний вигин, який візуально нагадує вітрило.
Холи будівель будуть оформлені у сучасному стилі та доповнені об’єктами мистецтва. Проєктування будинків передбачає панорамні види на Чорне море з багатьох квартир.
Будинки відокремлені від міського пляжу Трасою здоров’я. Спуск до моря передбачений за допомогою ліфта або через «Тунель казок», реставрацію якого взяли на себе забудовники.
Житловий комплекс Kandinsky Odessa Residence буде обладнаний як підземним, так і наземним паркінгом. Територія житлового комплексу буде закритою та охоронюваною.
Квартири та планування
У комплексі передбачено багато варіантів планувань, тому площі та конфігурації квартир можуть відрізнятися залежно від поверху. Також є можливість об’єднання кількох квартир.
Квартири мають функціональні планування. Майже в усіх передбачена тераса або лоджія.
Площа квартир:
1-кімнатні від 39 м²
2-кімнатні від 67 м²
3-кімнатні від 115 м²
Дворівневі: від 126 м² до 259 м²
А ось і кілька варіантів планувань квартир:
Скільки коштує і хто будує
Kandinsky Odessa Residence став одним із перших одеських проєктів київських девелоперів — компаній Perfect Group і Saga Development. За даними вихідного матеріалу, на момент публікації компанії мали понад 40 житлових комплексів на різних стадіях реалізації, 8 із яких уже були завершені.
У комплексі пропонувалися 1-, 2- та 3-кімнатні квартири різної площі.
За мінімального початкового внеску 50% передбачалася купівля на виплат без здорожчання, за внеску 30% — 6 місяців без здорожчання, далі 10% річних до завершення будівництва.
Вартість житла в комплексі — від 31 500 до 69 950 грн/м².
Статус будівництва
Секція №3 — заявлене введення в експлуатацію у 2 кварталі 2019 року.
Секція №4 — у 2 кварталі 2020 року.
Секція №1 — у 4 кварталі 2021 року.
Секція №2 — у 4 кварталі 2021 року.
Ситуація на квітень 2019 року:
Підбиваємо підсумки
ЖК Kandinsky Odessa Residence поєднує розташування на Французькому бульварі, близькість до морського узбережжя, панорамні види та власну інфраструктуру.
Що сподобалося
Розташування неподалік від центру міста та морського узбережжя, просторі тераси, власна інфраструктура і парк для спорту та відпочинку.
Також проєкт вирізняється оригінальним дизайном фасадів, панорамним склінням і близькістю до Траси здоров’я.