Сегодня мне захотелось подробнее рассказать вам об одном объекте.
На мой взгляд ЖК Пространство на 12-й Фонтана достоин особенного внимания.
Месторасположение и инфраструктура
Жилой комплекс строится по адресу: ул. Фонтанская дорога, 153а в районе 12-й станции Большого Фонтана.
Это курортная часть Фонтана. Море максимально близко. Вдалеке от суеты шумной деловой части города и загрязненности. Поэтому он привлекает и одесситов, и гостей нашего города, что делает недвижимость в пределах 12-й станции лучшей инвестицией.
Приятной особенностью комплекса является наличие собственных магазинов, апарт-отеля и ресторана.
Поблизости находятся 6 детских садов и 5 университетов, что особенно важно, если квартиру покупает семья с детьми.
Рядом со строящимся жилым комплексом находятся 5 фитнес центров и Spa, 6 медицинских центров и 6 ресторанов и клубов.
Покупать продукты можно будет в супермаркетах, которые находятся в непосредственной близости от объекта.
Прямо у дома остановка общественного транспорта.
Основные характеристики
Класс: бизнес
Домов: 1
Этажность: 7
Технология строительства: монолитно-каркасная
Стены: керамоблок
Утепление: минеральная вата
Отопление: автономное (в доме)
Высота потолков: 3 м
Количество квартир: 40
Паркинг: стоянка, подземный с лифтом
Состояние квартиры: с ремонтом
Закрытая территория: от автомобилей и посторонних
О жилом комплексе
Пространство на 12-й Фонтана имеет ряд особенностей:
Малоэтажность. Здание строится не по типовому проекту. В индивидуальном проекте более продуманные планировки и более высокий уровень комфортабельности квартир.
Малоквартирность. Главное преимущество — небольшое количество соседей. Такие дома привлекают людей, принадлежащих примерно к одному социальному классу, имеющих схожие ценности.
Ветрозащищенность. Дом строится с учетом ветровых потоков: ориентация дома по розе ветров. Во дворе дома всегда будет тихо и не будет «сносящего с ног» ветра.
Дизайн-фасад. Проект дома разработан с учетом необходимости шумопоглощения внешних факторов. Шум дороги не будет слышен в квартире.
Система безопасности. Гостиничный контроль доступа в квартирах, круглосуточное видеонаблюдение без слепых зон, диспетчерская на территории, куда транслируются данные с камер — всё это обеспечивает дополнительную защищенность жильцов
Консьерж-сервис. Информационно-консультационная служба для комфортного жизнеобеспечения. Консьерж-сервис отвечает за экспертизу качества предоставляемых услуг, рекомендуя лучших в своей сфере специалистов, например лучших врачей, лучшие образовательные центры и т.д
На прилегающей территории — парковая зона, которая будет приведена в порядок. Целью застройщика является интеграция в эко-систему.
Само благоустройство прилегающей территории направлено на сохранение существующих деревьев, высадку цветов и кустарников, устройство зеленых газонов.
Площадь благоустраиваемой территории 2 212,5 кв.м., а общая площадь озеленения составит 272,5 кв.м., что равно 13% от общей площади благоустраиваемого пространства.
Важные плюсы прилегающей территории:
- двор без машин
- собственный сквер
- подземные баки для сбора бытовых отходов. Это уникальная концепция впервые реализована в Одессе. Такое решение — это гарантированная экологичность и безопасность.
- естественная зелень во дворе
Квартиры и планировки
Для будущих жильцов предлагается несколько типов квартир с различными планировками.
На первом этаже здания находятся офисы, кафе, рестораны и магазины, а также патио-квартиры, палисадник которых выходит во внутренний сад.
На втором расположился Апарт-отель, апартаменты (пентхаусы с террасами).
С третьего по шестой идут типовые этажи жилой части дома (апартаменты).
План типового этажа:
Площадь квартир:
2 комнатные от 38 м² до 57 м²
3 комнатные от 71 м² до 76 м²
А вот и несколько вариантов планировок квартир:
Расскажу побольше о самих квартирах:
Система вентиляции спроектирована таким образом, что воздушные массы не циркулируют между квартирами и использованный воздух сразу выводится наружу.
Дизель-генераторы установлены для обеспечения жизнедеятельности всего дома, а не только лифтов, общественных зон и т.д.
Дом специально спроектирован таким образом, что окна всех квартир выходят на юг, благодаря чему в квартире всегда будет приятный солнечный свет и тепло.
Все квартиры сдаются с ремонтом! Интерьер квартир спроектирован дизайнером. Вы можете сразу заезжать, не затрачивая силы, время и деньги на долгие годы ремонта.
Индивидуальная зона патио квартир на 1-ом этаже выходит в частную, а не в социальную, как в других комплексах (не на проезжую часть, не на тротуар, а во внутренний двор).
Перечислю еще несколько особенностей квартиры в Пространстве на 12-й Фонтана:
- Wellness-функции: собственный хаммам в ванной комнате, ванна бассейнового типа в квартирах большой площади.
- Использование натуральных материалов в отделке балконов и террас: дерево, камень, алюминий.
- Система кондиционирования с ионизацией воздуха:Ионизация воздуха оказывает антибактериальный эффект. Воздух очищается во всем помещении от бактерий, грибов, плесени.
- Система фильтрации питьевой воды.
- Спутниковый интернет.
- Внутренняя IT-система (коммуникация и оплаты услуг), подключение и отключение отопления в онлайн — режиме (по необходимости), показания счетчиков, фиксация данных с датчиков движения (поэтажно), внутреннее приложение для удобства пользования.
- Hi-tech (поддержка медицинского скрининга).
Сколько стоит и кто строит
Дом является проектом застройщика Пространство Девелопмент.
Стоимость квадратного метра от 38 700 грн/м²
Возможна покупка в рассрочку на 8 месяцев при первоначальном взносе 25%
Статус строительства
Заявленный ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2020
Ситуация на июнь 2019 года:
Подводим итоги
Пространство на 12-й Фонтана это удивительное место сочетающее в себе красоту, шик и удобства лучших отелей, и в то же время это тихий семейный уголок, защищенный от постороннего шума. Атмосферное уютное место, в котором вам обязательно понравится жить.
Что понравилось
Продуманная организация прилегающей территории, сохранение естественного озеленения. Удачное расположение дома — близость к морю и необходимым для жизни объектам. Все квартиры сдаются уже с ремонтом.
