Сегодня мой обзор о малоэтажном жилом комплексе элит-класса с панорамным видом на море, который находится в Приморском районе Одессы.
Месторасположение и инфраструктура
ЖК Пространство на Морском строится по адресу: ул. Каманина, 20, расположен в 5 минутах от моря и Аркадии.
Панорамный вид на море ничем не закроется, так как в радиусе 1,5 км находится частный сектор.
Застройка ведется на экологически чистом участке, отдаленном от автомагистралей, в 300 метрах от моря.
Недалеко от дома расположены супермаркеты, магазины, салоны, отделение почты, банки, развлекательный комплекс для детей, несколько фитнес и медицинских центров. Вблизи, на береговой линии, находятся известные кафе, рестораны и ночные клубы.
Приятной особенностью комплекса является наличие собственный инфраструктуры — медицина, сервисы, центры развития для детей, студия йоги, арт-галерея, кафе.
На территории будут собственный магазин, spa и апарт-отель.
Поблизости находятся 6 детских садов и 5 университетов, что особенно важно, если квартиру покупает семья с детьми.
Остановка общественного транспорта в 700 метрах от дома.
Основные характеристики
Класс: элит
Домов: 1
Этажность: 6
Технология строительства: монолитно-каркасная
Стены: кирпич, керамоблок
Утепление: минеральная вата
Отопление: автономное (в доме)
Высота потолков: 3 м
Количество квартир: 74
Паркинг: подземный с лифтом
Состояние квартиры: с ремонтом
Закрытая территория: от автомобилей
О жилом комплексе
Пространство на Морском имеет ряд особенностей:
Малоэтажность и малоквартирность. Здание строится не по типовому проекту.
В индивидуальном проекте более продуманные планировки и более высокий уровень комфортабельности квартир. Всего 6 этажей вместе с пентхаусом. Все это создает ощущение уединённости и уникальности.
Ветрозащищенность. Потоки ветра распределены правильно, за счет чего жителям дома комфортно находиться в любой части комплекса.
Кибербезопастность. Система безключевого доступа, камеры видеонаблюдения, распознование лица и отпечатка пальца жильцов дома — все это предоставляет система безопасности, от ведущих специалистов Израиля, компании “Integra team”.
Умный дом. Система поможет упростить вопросы коммуникаций и оплаты услуг
Консьерж-сервис. Управляющая компания, которая будет предоставлять огромное
количество услуг как для постоянных жильцов, так и для гостей дома. В том числе брать на себя обязательства по сдаче квартир в аренду.
Прилегающая территория жилого комплекса будет огорожена и находиться под круглосуточной охраной.
На внутреннем дворе планируются зеленые зоны, детские и спортивные площадки.
Также будет организована зона отдыха на крыше.
Для жильцов предусмотрен подземный паркинг с лифтом на 29 парковочных мест.
Для сбора бытовых отходов будут установлены подземные баки. Это уникальная концепция впервые реализована в Одессе. Такое решение — это гарантированная экологичность и безопасность.
Квартиры и планировки
Для будущих жильцов предлагается несколько типов квартир с различными планировками, с террасами и балконами.
На первом этаже будут располагаться коммерческие помещения.
План типового этажа:
Площадь квартир:
1 комнатные от 34 м² до 65 м²
2 комнатные от 69 м² до 120 м²
3 комнатные 133 м²
А вот и несколько вариантов планировок квартир:
Расскажу побольше о самих квартирах:
- Все квартиры сдаются с ремонтом! На выбор 1 из 3-х вариантов. Интерьер квартир спроектирован дизайнером. Вы можете сразу заезжать, не затрачивая силы, время и деньги на долгие годы ремонта.
- Хорошая звукоизоляция, благодаря уникальной технологии кладки межквартирных стен с применением акустической минеральной ваты.
- Автономное отопление от котельной на крыше. Во всех квартирах устанавливаются радиаторы с теплорегуляцией, так что вы сами сможете регулировать уровень подачи тепла в квартиру.
- Система фильтрации питьевой воды.
- Спутниковый интернет.
Сколько стоит и кто строит
Дом является проектом застройщика Пространство Девелопмент.
Стоимость квадратного метра от 33 750 грн/м²
Возможна покупка в рассрочку на 12 месяцев при первоначальном взносе 25%
Статус строительства
Сейчас ведутся подготовительные работы.
Заявленный ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2020 года.
Ситуация на июнь 2019 года:
Подводим итоги
Фасад это визитная карточка Пространство на Морском. Он будет выполнен в двух взаимодополняемых стилях — пустынный кирпич и невесомое каленое стекло.
Красивое, тихое и современное место, защищенное от постороннего шума. Безопасное и продуманное до мелочей.
Собственная инфраструктура этого места — это огромный плюс для будущих жильцов.
Что понравилось
Для постройки используются, только экологический материал — красный кирпич (керамотерм), утепление базальтовой ватой.
Удачное расположение дома — близость к морю и необходимым для жизни объектам. Все квартиры сдаются уже с ремонтом. Вид на море, начиная с 3-го этажа.
Собственная прилегающая территория, с сохранением старого и высадкой нового озеленения, детские площадки и зоны отдыха для жильцов.
