В сегодняшнем обзоре я расскажу вам о жилом комплексе от строительной компании Kadorr Group в Аркадии. А именно, о новой 51 Жемчужине.
Это очень популярное место, как у одесситов, так и у гостей города. И этим обусловлена достаточно плотная застройка Аркадии.
Месторасположение и инфраструктура
Размещен Жилой комплекс 51 Жемчужина возле уже построенной 26 Жемчужины. Рядом строящаяся 42 Жемчужина, строительство которой будет завершено в 2019 году. А чуть дальше сданная 36 Жемчужина.
51 Жемчужина расположена на улице Генуэзской, подъезд будет организован с Курортного переулка. Сам дом находится в глубине квартала, во второй линии. Это очень спокойное и озелененное место.
В непосредственной близости от объекта находится детский сад «Почемучки» — 10 минут пешком и другие сады в 15-20 минутах ходьбы. Школы №38 и №56 – в 10-15 минутах ходьбы.
От дома до ближайшей остановки общественного транспорта пешком 5 минут. А если же дойти до площади 10 Апреля, оттуда можно будет добраться в любую часть города.
До железнодорожного вокзала и центра города 5 км (5-10 минут на автомобиле). Добраться до центра можно будет также любым видом городского транспорта: маршрутным такси, троллейбусом или трамваем.
Рядом с площадью 10 Апреля находится ТЦ Сады Победы и спортивный зал Ark Spa Palace. В 7-10 минутах ходьбы находятся супермаркеты– «Космос», “Ле Сильпо” и «Таврия В».
Также в 10-15 минутах ходьбы есть торгово-развлекательные центры: 5 элемент, Kadorr City Mall, Gagarinn Plazа, Аркадия Сити. А аквапарк “Hawaii” и развлекательные центры не дадут заскучать вашим детям.
Недалеко от жилого комплекса находится Ботанический сад, дендропарк «Победа» с огромным прудом, а до побережья моря и пляжей Аркадии можно дойти за 10-15 минут. Аркадия является центром развлечений и ночной жизни города. Славится популярными ресторанами, клубами и благоустроенными пляжами.
Для любителей спортивного отдыха рядом находится Трасса здоровья с велодорожкой, длиной почти 6 километров и спорткомплекс SportLife с бассейном.
Если Вам интересен этот район, можете обратить свое внимание также на строящиеся ЖК Родос от Гефест, ЖК Элегия Парк или ЖК SEA VIEW от Будова.
Основные характеристики
Класс: бизнес
Домов: 1
Секций: 2
Этажность: 25
Технология строительства: монолитно-каркасная
Стены: газоблок
Утепление: базальтовая вата
Отопление: автономное (в доме)
Высота потолков: 2.85 м
Количество квартир: 510
Паркинг: подземный (с лифтом)
Состояние квартиры: с черновой отделкой
Закрытая территория: от авто и посторонних
О жилом комплексе
Жилой комплекс «51 Жемчужина» представляет собой 25-ти этажный дом, состоящий из 2 секций на свайном основании. Строится по монолитно-каркасный технологии, с заполнением стен газобетоном. Отопление домов будет осуществляться индивидуальной крышной газовой котельной. Такие дома энергоэффективны и стоимость отопления будет низкой.
Фасад здания вентилируемый с предварительным утеплением базальтовой ватой. Высота потолков в помещениях достигает 2.85 метров. Также будет выполнено панорамное остекление и предусмотрены места для установки кондиционеров. Что дает фасаду такого дома привлекательность и долговечность.
Важным преимуществом домов от Кадорр групп является обеспечение комфортного и безопасного проживания. Территория жилого комплекса всегда закрыта, охраняема и под видеонаблюдением. В домах предусмотрены подземные паркинги в которые можно спуститься на лифте не выходя из дома.
Территория комплекса с оборудованной территорией, зонами отдыха и детскими площадками.
Квартиры и планировки
ЖК 51 Жемчужина расположена вблизи морского побережья и со средних этажей в некоторых квартирах уже будет видно море.
Также в квартирах возможна бесплатная перепланировка в процессе строительства. Хочется добавить, что не все застройщики предоставляют такую возможность покупателям.
Площадь квартир:
В 51 Жемчужине можно купить 1,2 и 3 – комнатную квартиру:
1 комнатные от 42 грн/м²
2 комнатные от 62 грн/м²
3 комнатные от 88 грн/м²
А вот и несколько вариантов планировок квартир:
Сколько стоит и кто строит
Застройщик – «Кадорр групп» — один из наиболее крупных, стабильных и надежных строительных компаний Одессы.
У компании относительно небольшая история. Свой первый жилой комплекс «Первая Жемчужина» сдали в конце 2011 года. А сейчас, спустя 7 лет, сдано уже 36 домов. Еще 13 жилых комплекса в процессе строительства.
Все жилые комплексы от «Кадорр групп» были сданы в срок, а чаще с опережением сроков на пару кварталов. В 2018 году компания сдала 12 жилых комплексов, это абсолютный рекорд на юге Украины.
Что касается стоимости квартир в 51 Жемчужине, то цена зависит от этажа и размера первого взноса.
Минимальная цена за квадратный метр – 825 до 1150 долларов.
Возможна поэтапная оплата с первым взносом.
Условия поэтапной оплаты:
при первом взносе 50%, удорожание стоимости квартиры на 3%;
при первом взносе 25%, удорожание стоимости квартиры на 6%
при первом взносе 10%, удорожание стоимости квартиры на 9,3%;
при первом взносе 4%, удорожание стоимости квартиры на 12,5%;
Дата последнего платежа: 01.06.2021
Условия рассрочки после сдачи дома:
Рассрочка до 2-х лет, первоначальный взнос 50%, к остатку прибавляется 9% за
каждый год рассрочки. Остаток разбивается на равные платежи.
Статус строительства
Заявленный ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2021 года.
Ситуация на май 2019 года:
Подводим итоги
ЖК 51 Жемчужина – это комплекс, в котором вам будет комфортно жить, работать, учиться, заниматься спортом, проводить время с детьми и при этом иметь возможность отдохнуть от суетливого города и насладиться живописной панорамой на море из окон своей квартиры.
Что понравилось
Престижный район, транспортная доступность, развитая инфраструктура, близость к морю, надежный застройщик.