Нещодавно розповідали про ЖК Pierre, сьогодні розглянемо ще один житловий комплекс у Приморському районі Одеси — ЖК Art Kvartal.
Розташування та інфраструктура
ЖК Art Kvartal розташований в історичному центрі Одеси, між вулицею Приморською та узвозом Маринеска. Поруч знаходяться Одеський художній музей, Воронцовський палац і бульвар Михайла Жванецького. До головних пам’яток міста — пам’ятника Дюку де Рішельє, Приморського бульвару та Потьомкінських сходів — можна дійти пішки приблизно за 15 хвилин.
У безпосередній близькості від комплексу знаходиться дитячий садок «Піноккіо» — близько 10 хвилин пішки, інші дитячі садки — за 15-20 хвилин ходьби. Школи №105, №75, №37 і №113 розташовані приблизно за 15 хвилин ходьби, а школи №50 і №122 — приблизно за 20 хвилин.
Від будинку до найближчої зупинки громадського транспорту — кілька хвилин пішки.
Найвідоміша вулиця міста — Дерибасівська — розташована приблизно за 20 хвилин ходьби від будинку. Продукти можна буде купувати в супермаркетах «Обжора», «Таврія В», «Гурман», «Точка», які знаходяться за 10-15 хвилин ходьби від будинку.
Центральні торгові центри «Європа», «Афіна» та «Kadorr» розташовані приблизно за 5 хвилин їзди або 20 хвилин ходьби від комплексу.
Особливістю житлового комплексу Art Kvartal City Space є власна інфраструктура. Вона включає торговий центр, ресторани та бари, ринок вуличної їжі, офісний центр, центри дитячого розвитку та дитячий ігровий клуб, а також апарт-готель і спортивний центр. На території також передбачені спеціалізовані продуктові магазини. Усе це буде доступне безпосередньо на території комплексу.
Art Kvartal City Space — простір для творчості. Забудовник створює його не лише як багатофункціональний квартал, а й як міський культурний простір, де плануються артгалереї, вуличні скульптури та об’єкти сучасного мистецтва.
Основні характеристики
Клас: комфорт
Будинків: 2
Поверховість: 23
Технологія будівництва: монолітно-каркасна
Стіни: газоблок, цегла
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (у будинку)
Висота стель: 2,7 м
Кількість квартир: 240 (1 будинок)
Паркінг: підземний із ліфтом
Стан квартири: без оздоблення
Закрита територія: від автомобілів
Про житловий комплекс
Створюючи архітектуру Art Kvartal, будівельна компанія орієнтувалася на досвід європейських міст, де колишні промислові території біля води отримали нове життя. В архітектурі комплексу можна побачити риси сучасної Барселони, Копенгагена, Гамбурга та Ліона. Водночас забудовник прагне органічно вписати новий квартал у навколишнє середовище та створити власний характер простору.
Висота будівель уздовж узвозу Маринеска — 4 поверхи. Висота будівель уздовж вулиці Приморської, у нижній частині схилу, досягає 23 поверхів. До самого житлового комплексу Art Kvartal City Space входять два 23-поверхові будинки комфорт-класу. У кожному будинку передбачено 240 квартир. Будівлі зводяться за монолітно-каркасною технологією, матеріал стін — газоблок і цегла. Опалення будинків здійснюватиметься від автономної дахової газової котельні. Утеплення будівель — мінеральна вата. Висота стель у приміщеннях становить 2,7 м.
Закрита територія, система відеоспостереження та цілодобова охорона забезпечуватимуть додатковий рівень безпеки комплексу.
Квартири та планування
Майбутнім мешканцям пропонується велика кількість варіантів планувань. У житловому комплексі Art Kvartal передбачені квартири з функціональними плануваннями та сучасним дизайном. На верхніх поверхах розташовані дворівневі квартири з просторими терасами та панорамними видами на Чорне море.
План типового поверху:
Площа квартир:
1-кімнатні від 39 м² до 50 м²
2-кімнатні від 55 м² до 84 м²
3-кімнатні від 83 м² до 96 м²
4-кімнатні — 147,96 м²
А ось і кілька варіантів планувань квартир:
Скільки коштує і хто будує
Проєкт реалізує компанія SAGA Development у партнерстві з Perfect Group і Citex Development. SAGA Development була створена у 2016 році. Компанія реалізує проєкти житлової нерухомості в Києві та Одесі, приділяючи увагу створенню комфортного міського середовища.
Вартість квадратного метра – від 26 000 грн/м²
Можлива купівля на виплат за умови початкового внеску 30%.
Дата останнього платежу: 30.09.2021 року.
Статус будівництва
1 будинок — заявлене введення в експлуатацію у 3 кварталі 2021 року.
2 будинок — дата введення в експлуатацію не заявлена.
Ситуація на червень 2019 року:
Підбиваємо підсумки
Житловий комплекс Art Kvartal — багатофункціональний квартал у центральній частині Одеси, де значна частина необхідної інфраструктури буде розташована безпосередньо на території комплексу або поруч. Таке розташування може бути зручним для студентів найближчих навчальних закладів, а також для тих, хто працює в центрі міста.
Що сподобалося
Розташування поблизу історичного центру міста та пам’яток, продумана власна інфраструктура, сучасна архітектура та різноманітні планування квартир.