У сьогоднішньому огляді розповімо про житловий комплекс «Елегія Парк», який будується у престижному районі Одеси, неподалік від Аркадії та Ботанічного саду.
Розташування та інфраструктура
Житловий комплекс «Елегія Парк» — новобудова Приморського району, а точніше Аркадії. Розташований у тихій частині Аркадії на вулиці Генуезькій, у парковій зоні, подалі від жвавих доріг.
Поблизу комплексу знаходиться дитячий садок «Лукомор’я» — близько 5 хвилин пішки, інші дитячі садки — приблизно за 15 хвилин ходьби. Школи №56 і №38 розташовані приблизно за 10 хвилин ходьби.
Від будинку до найближчої зупинки громадського транспорту — близько 5 хвилин пішки, звідки можна дістатися до різних районів міста.
Супермаркети «Космос» і «Le Silpo» розташовані приблизно за 7 хвилин ходьби, а «Таврія В» — приблизно за 9 хвилин.
Біля площі 10 Квітня знаходяться ТЦ «Сади Перемоги», спортивний комплекс Ark Spa Palace і кілька ресторанів.
За 10-15 хвилин ходьби також розташовані торговельно-розважальні центри «5 Елемент», Kadorr City Mall, Gagarinn Plaza та інші заклади для відпочинку й розваг.
Неподалік від житлового комплексу знаходяться Ботанічний сад, дендропарк «Перемога», а до морського узбережжя, пляжів Аркадії та Траси здоров’я можна дійти приблизно за 10-15 хвилин.
Район поєднує розвинену розважальну інфраструктуру, ділову активність і близькість до моря та зелених зон.
Основні характеристики
Клас: бізнес
Будинків: 3
Поверховість: 24
Технологія будівництва: монолітно-каркасна
Стіни: газобетон
Опалення: автономне (у будинку)
Висота стель: 3 м
Кількість квартир: 348
Паркінг: підземний (із ліфтом)
Стан квартири: без оздоблення
Закрита територія: від автомобілів і сторонніх
Про житловий комплекс
Проєкт «Елегія Парк» — це не просто комплекс будинків. Його особливістю є впізнаваний архітектурний стиль і ландшафтна концепція. Основний акцент зроблений на парковому просторі всередині закритого двору.
Забудовник прагнув відтворити природне паркове середовище узбережжя та поєднати його із сучасною міською забудовою. На території передбачені ландшафтний дизайн, альтанки, фонтан, зони для відпочинку та прогулянок із дитячими візочками. У дворі «Елегії Парк» не передбачений рух автомобілів. Машини, зокрема гостьові, заїжджатимуть безпосередньо до підземного паркінгу.
Розташування комплексу у парковій зоні забезпечує більше зелені та віддаленість від жвавих міських доріг.
Внутрішній простір буде розділений на два рівні.
Нижній рівень — простір для автомобілів, верхній двір — парк для відпочинку, дитячих ігор, спорту та прогулянок.
Такий поділ дозволить зробити внутрішній двір комфортнішим для мешканців.
План забудови та благоустрою території:
Житловий комплекс складається з трьох будинків, які будуються у три черги. У першу чергу зводиться двосекційний будинок №3, розташований ближче до вулиці Генуезької, у другу — будинок №2, який також складається з двох секцій, у третю — односекційний будинок №1.
Будинки зводяться за монолітно-каркасною технологією із залізобетонним каркасом і стінами з газобетону. Проєктом передбачене автономне опалення від дахової котельні та автономне водопостачання. Криша будинку плоска, з рулонним покрівельним покриттям.
У кожному будинку передбачено 2 ліфти — один вантажний та один пасажирський.
Територія комплексу буде обладнана системою цілодобової охорони та відеоспостереження.
Квартири та планування
У будинках передбачено понад 20 варіантів планувань — від невеликих квартир до дворівневих пентхаусів. Висота стель становить 3 метри, передбачене панорамне скління. У кожній квартирі є тераса, балкон або лоджія.
Площа квартир:
1-кімнатні від 35 м² до 49 м²
2-кімнатні від 65 м² до 73 м²
3-кімнатні від 93 м² до 99 м²
4-кімнатні — 115,8 м²
А ось і кілька варіантів планувань квартир:
Скільки коштує і хто будує
Житловий комплекс «Елегія Парк» будує компанія «Данлін».
Будівельна компанія «Данлін» розпочала роботу у 2009 році. Одним із перших великих проєктів став житловий масив «Сьоме небо». На момент публікації компанія також реалізовувала проєкт «Одеські традиції».
Квартири в житловому комплексі можна придбати на виплат строком до 18 місяців. Початковий внесок — 10%, 30% або 50%.
Ціна: від 23 350 до 41 350 грн за квадратний метр.
Статус будівництва
3 будинок — заявлене введення в експлуатацію — 3 квартал 2019 року.
2 будинок — заявлене введення в експлуатацію — 4 квартал 2020 року.
1 будинок — дата введення в експлуатацію не заявлена.
Ситуація на квітень-травень 2019 року:
Підбиваємо підсумки
ЖК «Елегія Парк» розташований у курортній частині Одеси неподалік від моря, Аркадії, парку Перемоги та Ботанічного саду. Комплекс поєднує міську інфраструктуру з озелененим внутрішнім простором без автомобілів.
Варіант може бути цікавим для тих, хто шукає новобудову неподалік від морського узбережжя та розвиненої інфраструктури Аркадії.
Що сподобалося
Розташування у парковій зоні, близькість до Аркадії, парку Перемоги та морського узбережжя, власний озеленений двір і розвинена інфраструктура.