В киевском районе Одессы на 13-й станции Большого Фонтана на самом берегу Черного моря строится жилой комплекс элит-класса «GRAF у моря». Давайте поподробнее рассмотрим его.
Месторасположение и инфраструктура
ЖК Graf у моря строится на средней террасе 13-й станции Большого Фонтана, в тихом, элитном уголке Одессы, на оптимальном расстоянии от центра города и Аркадии.
Панорамные окна комплекса выходят с одной стороны на живописное морское побережье, с другой стороны — на тихий и свежий парк.
Будущий комплекс будет оснащен вместительным паркингом, охраняемой, безопасной придомовой территорией, уютными зонами отдыха, спортивными и детскими площадками и собственным бассейном.
Вблизи объекта вы найдете все необходимое: несколько школ и детских садов в непосредственной близости от дома.
Неподалеку также расположены медицинские учреждения и фитнес-центры.
Большое количество продуктовых магазинов в шаговой доступности.
Остановка общественного транспорта в 200 метрах от дома.
Основные характеристики:
Класс: элит
Домов: 1
Секций: 2
Этажность: 9
Технология строительства: монолитно-каркасная
Отопление: автономное (в доме)
Высота потолков: 3 м
Паркинг: подземный и гостевой
Состояние квартиры: без отделки
Закрытая территория: от автомобилей и посторонних
О жилом комплексе
«GRAF у моря» имеет ряд особенностей
- Автономное отопление и горячее водоснабжение;
- Теплоизоляционные окна;
- Бесшумные лифты;
- Бронированные входные двери;
- Роскошные балконы или террасы с видом на береговую линию;
- Охраняемая закрытая территория;
- Консьерж на входе;
- Кафе в холле.
Прилегающая территория жилого комплекса будет огорожена и находиться под круглосуточной охраной.
На внутреннем дворе планируются зеленые зоны, детские и спортивные площадки.
Также будет организована зона отдыха на крыше.
Для жильцов предусмотрен подземный паркинг и стоянка возле дома.
Квартиры и планировки
Дом имеет нестандартные планировки квартир, которые не перестают от этого быть функциональными.
Все планировки в жилом комплексе «GRAF у моря» продуманы до мелочей.
Особенностью является то, что во многих квартирах есть собственные террасы, к тому же практически из каждой квартиры открывается прекрасный вид на море.
Все квартиры светлые и просторные, высота потолков 3 метра. Плавные линии и особые расположения комнат подарят уют и комфорт будущим владельцам.
В этом жилом комплексе доступны как уютные смарты от 33 м2, так и роскошные 90-метровые пентхаусы. На первом этаже будут располагаться коммерческие помещения.
План типового этажа:
Площадь квартир:
1 комнатные от 33 м² до 54 м²
2 комнатные от 62 м² до 68 м²
3 комнатные от 71 м² до 90 м²
А вот и несколько вариантов планировок квартир:
Сколько стоит и кто строит
Дом является проектом застройщика GRAF-DEVELOPMENT.
Это инвестиционно-девелоперская компания, цель которой — создавать качественное жилье, которое станет не просто домом, а любимым местом жильцов.
Каждый их проект объединяет качество и безопасность материалов, использование инновационных технологий, соблюдение европейских стандартов, современный архитектурный стиль.
Стоимость квадратного метра от 26 250 грн/м²
Возможна покупка в рассрочку на 36 месяцев при первоначальном взносе 30%
Статус строительства
Сейчас объект находится в стадии проекта.
Заявленный ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2021 года.
Ситуация на июль 2019 года:
Подводим итоги
Graf у моря — невероятный, архитектурный объект, где в каждом апартаменте предусмотрены индивидуальные, особые террасы.
Красивое, тихое и современное место, защищенное от постороннего шума.
Собственная инфраструктура, зона отдыха на крыше и обустроенная прилегающая территория, закрытая от посторонних — это огромный плюс для будущих жильцов.
Что понравилось
К комплексу будет построена новая дорога и благоустроен весь склон.
Вместительный паркинг и охраняемая территория.
Удачное расположение дома — близость к морю и необходимым для жизни объектам.
