Новый жилой комплекс бизнес-класса от строительной компании Стикон не оставит равнодушным ни одного жителя города Одесса. Поэтому я решила сделать обзор, чтобы вы смогли узнать о нем немного больше.
Месторасположение и инфраструктура
Жилой комплекс Modern — новостройка Киевского района, которая возводится по адресу: улица Ивана Франко, 40 (6-я станция Фонтана).
Поблизости от объекта находятся два детский сада «Почемучки» — 10 минут пешком и детский сад №173 и №10 в 15 минутах ходьбы. Школ поблизости большое количество, например школа №56, №81, №4, №27, №51 и №38 находятся в 10-20 минутах ходьбы.
От дома до ближайшей остановки общественного транспорта пешком 5 минут, откуда можно будет добраться в любую часть города.
Супермаркет – «Обжора» в 5 минутах ходьбы, а супермаркет «Сильпо», «Копейка» и «Таврия В» находится в 10 минутах ходьбы.
ТЦ “5 Элемент” расположен в 10-ти минутах ходьбы от жилого комплекса, а ТЦ “Сады Победы”, “Kadorr City Mall” и “Gagarin Plaza” в 20 минутах ходьбы.
В относительной близости от жилого комплекса находится Дендропарк Победа и спортивный зал Ark Spa Palace, а до морского побережья, пляжей Аркадии и Трассы здоровья можно дойти за 25-30 минут или добраться на машине за 10 минут.
Также в 2 минутах от ЖК Modern расположена Фонтанская дорога, на которой расположены различные рестораны, кафе, аптеки, отделения банков и другая необходимая для жизни инфраструктура.
Основные характеристики
Класс: бизнес
Домов: 4
Этажность: 24
Технология строительства: монолитно-каркасная
Стены: газобетон
Отопление: автономное (от крышной котельной)
Высота потолков: 2.7 м
Количество квартир: 630 (1-4 секции)
Паркинг: подземный, стоянка
Состояние квартиры: без отделки
Закрытая территория: от авто и посторонних
О жилом комплексе
В жилой комплекс Modern входят четыре 24 этажных дома бизнес-класса. Сейчас в продаже первый дом. Возводятся строения по монолитно-каркасной технологии и свайного фундамента. Благодаря применением инновационных технологий в строительстве обеспечена прочность здания. Комбинированная система фасада, стены из газобетона и автономная подача тепла гарантируют не только поддержание приемлемой температуры в квартирах, но и позволяют экономить на оплате коммунальных услуг. Главная особенность конструкции — свободная циркуляция воздуха по поверхности стены.
Само здание привлекает внешним оформлением с уникальными элементами декора. Фасады в коричневых, бежевых оттенках, создают ощущение легкости. В ходе строительства также оборудовано отопление от автономной крышной котельной.
Остекление будет из трехкамерного профиля фирмы Rehau с энергосберегающими стеклопакетами. В каждой секции предусмотрено три лифта (два пассажирских и один грузопассажирский). Высота потолков в помещениях достигает 2.70 метра.
Для владельцев авто предусмотрен удобный подземный паркинг. Также на территории установлена система безопасности, которая обеспечит сохранность вашего имущества и создаст препятствия для посторонних. Придомовая территория красиво благоустроена и располагает зонами с зелеными насаждениями.
На первых этажах будет предусмотрен просторный дизайнерский холл, консьерж сервис, а также помещения коммерческого назначения: магазины, кофейни, салоны красоты.
Квартиры и планировки
Будущим жильцам предлагаются к продаже квартиры с одной, двумя или тремя комнатами площадью от 42 до 100 квадратных метров. Квартиры отличаются удобными планировками комнат, функциональным распределением пространства и современным оснащение по последним технологиям.
Площадь квартир:
1 комнатные от 42.51 м²
2 комнатные от 66 м² до 94м²
3 комнатные от 89 м² до 102 м²
А вот и несколько вариантов планировок квартир:
Сколько стоит и кто строит
Как я уже упоминала в самом начале, строит жилой комплекс Modern застройщик «Стикон». Строительная компания стабильно работает на рынке Одессы с 1967 года. Только за последние 15 лет введено в эксплуатацию более 60 зданий, общей площадью более 2,5 миллиона квадратных метра. Еще одно из его основных преимуществ является высокое качество, которое уже стало характерным для застройщика с многолетним опытом и богатым наследием в нашем городе.
При разработке проекта жилого комплекса Modern компания «Стикон» воплотила желания своих клиентов окружить себя современным качественным жильем европейского стандарта.
Стоимость жилья в комплексе:
При 100 % оплате:
1 комнатные от 21 200 — 23 900 грн/м²
2 комнатные от 18 850 — 21 900 грн/м²
3 комнатные от 19 900 — 20 550 грн/м²
Также возможна рассрочка на 21 месяц с первым взносом 35%
Статус строительства
1 дом (Секция №1) — 1 кв. 2021 год
1 дом (секции № 2-4) — 1 кв. 2021 год
2 дом (секции № 5-7) — 1 кв. 2023 год
Ситуация на июнь 2019 года:
Подводим итоги
Жилой комплекс Modern в районе Большого Фонтана, придется по душе ценителям изысканного и современного стиля в архитектуре. А его расположение в тихой зоне Приморского района Одессы, вдали от крупных дорог и суеты мегаполиса, позволит жильцам чувствовать себя всегда комфортно.
Что понравилось
Современный фасад здания, высокие технологии строительства, элитный район рядом с Аркадией, надежный застройщик.