Розповімо про один з елітних «Будинків Каркашадзе» — житловий комплекс на Французькому бульварі, 29.
Концепція цього комплексу передбачає комфорт та абсолютну приватність мешканців.
Розташування та інфраструктура
Новобудова розташована у Приморському районі Одеси, на Французькому бульварі. Саме тут раніше знаходилися будинки одеських аристократів.
Відстань від комплексу до моря — лише 400 м.
Будинок оточений зеленню паркової зони, що створює сприятливе середовище та забезпечує більше свіжого повітря.
Поруч розташовані об’єкти інфраструктури: ресторани, приватні школи та дитячі садки, три супермаркети, банки, тенісні корти та спортивний клуб.
Центр міста також знаходиться неподалік.
Основні характеристики
Клас: еліт
Будинків: 1
Секцій: 3
Поверховість: 10
Технологія будівництва: цегляна
Стіни: цегла
Опалення: автономне (у будинку)
Висота стель: 3,15 м (від підлоги до стелі)
Кількість квартир: 90
Паркінг: підземний із ліфтом (120 паркомісць), стоянка
Стан квартири: під ремонт
Закрита територія: від автомобілів і сторонніх
Про житловий комплекс
Житловий комплекс на Французькому бульварі, 29 — це десятиповерховий 3-секційний будинок.
Під час будівництва забудовник використовує монолітно-каркасну технологію. Традиційно для «Будинків Каркашадзе» стіни зводяться з червоної керамічної цегли.
У квартирах встановлені панорамні вікна.
Будинок зведений із червоної цегли, товщина зовнішньої стіни становить 640 мм, вікна «євробрус», висота стель — 3,15 м.
Вхідні двері до квартир виконані за авторським дизайном, мають висоту 2,3 м, утеплення та звукоізоляцію.
Щоб забезпечити приватність і комфорт мешканців, забудовник не розміщує на території комплексу торгових, офісних та інших інфраструктурних об’єктів.
Уся необхідна інфраструктура знаходиться у пішій доступності від комплексу.
У новобудові передбачені просторі холи з продуманим дизайном та підземний паркінг із ліфтом.
Технічне оснащення будинку представлене сучасним обладнанням.
Додаткові особливості ЖК:
- Місця загального користування — сходові прольоти та фоє — оздоблені мармуром і оніксом.
- Ковані сходові поручні з дубовими перилами.
- Швидкісні безшумні ліфти нового покоління. Усього 6 ліфтів — 3 вантажних і 3 пасажирських.
- Енергозберігальне LED-освітлення та безперебійне енергопостачання.
- Автономне теплопостачання.
- Встановлений комплекс додаткового очищення питної води для будинку.
Благоустрій території
Прибудинкова територія площею 0,7 гектара облаштована за допомогою ландшафтного дизайну із садом, озелененням і зонами відпочинку для дітей та дорослих.
Територія ЖК поділена на дві частини — парадну прибудинкову зону з гостьовою парковкою та закриту від автомобілів «морську» зону.
Остання облаштована виходом у напрямку моря, прогулянковими алеями та дитячими майданчиками.
Вона являє собою сучасний парк із фонтанами, зоною барбекю та тіньовими навісами.
З території відкриваються краєвиди на парк і море.
На прилеглій території ведеться відеоспостереження, охорона працює цілодобово.
Австрійська система контролю доступу до будинку має захищене шифрування. На сходових майданчиках і в ліфтах встановлюються зчитувачі для обмеження доступу сторонніх осіб.
Квартири та планування
Покупцям на вибір пропонується кілька варіантів планування квартир. Можна обрати проєктне або індивідуальне планування.
Усі квартири просторі, з терасами та панорамними вікнами, з квартир відкриваються краєвиди на море.
Житло вводиться в експлуатацію у стані під ремонт зі встановленою системою автономного опалення.
Забудовник передбачив не більше трьох квартир на одному поверсі.
План типового поверху:
Площа квартир:
1-кімнатні від 65 м² до 79 м²
2-кімнатні від 102 м² до 104 м²
3-кімнатні від 133 м² до 147 м²
4-кімнатні від 157 до 190 м²
А ось і кілька варіантів планувань квартир:
Ще кілька особливостей квартир у ЖК на Французькому бульварі, 29:
- Сучасна система димовидалення та пожежогасіння
- Алюмінієві італійські радіатори
- Підведення до квартири кабелів TV, Internet, телефону та домофона
- Німецька безшумна каналізація на кухні та у санвузлах
- Протиковзна морозостійка плитка на балконах
- Балконні огорожі — світлопрозорі конструкції
- Європейські віконні системи
Скільки коштує і хто будує
Будинок є проєктом будівельної компанії ЗАРС.
Компанія має багаторічну історію та була заснована 14 жовтня 1996 року Гіві Каркашадзе. Вона здійснює повний інвестиційно-будівельний цикл — від проєктування до введення об’єкта в експлуатацію. В архітектурі проєктів увага приділяється естетиці, якості та комфорту.
ЗАРС приділяє особливу увагу архітектурному рішенню кожного будинку та його поєднанню з архітектурним середовищем Одеси.
Вартість квадратного метра – від 51 450 грн/м²
Можлива купівля на виплат до грудня 2020 року за умови початкового внеску 30%.
Статус будівництва
Заявлене введення в експлуатацію — 4 квартал 2020 року.
Ситуація на липень 2019 року:
Підбиваємо підсумки
Житловий комплекс від компанії ЗАРС — це житло преміального сегмента біля узбережжя з акцентом на приватність, комфорт та якість.
Що сподобалося
Близькість до моря та необхідних об’єктів інфраструктури.
Облаштована прибудинкова територія, зелені зони та місця відпочинку для дітей і дорослих.
Якісні будівельні матеріали та використання сучасних технологічних рішень.
